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提前還房貸有違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。以招商銀行為例，如果是貸款不滿一年就想要進行提前還款的話，需要收取不低于實際還款額三個月的利息。在貸款滿一年后再申請?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實際還款額一個月的利息。
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建行可以提前還款，需要提前和客戶經(jīng)理預約，然后到銀行辦理貸款提前結清業(yè)務，結清后，還需要辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。
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郵政貸款能夠提前還款，且沒有違約金，申請?zhí)崆叭窟€款的用戶由貸款銀行審核相關材料無誤后，可以辦理提前全部還款手續(xù)。
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交通銀行貸款每年可免違約金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款違約金，違約金額為當次提前還款本金金額的1%。
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借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸。
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提前還房貸要支付違約金的原因：銀行本身的借貸計劃被打亂、銀行利益受損、業(yè)務增多，人員成本增加、風險成本增加等。
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房貸提前還貸是否需要支付違約金，要看銀行規(guī)定，大部分銀行還款滿一年后提前還貸是不收取違約金的。
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借款人如在中國銀行貸款不滿一年，而需要提前還款的，按照最高不超過六個月利息的標準收取違約金。貸款滿一年后借款人提出提前還款的，不需要收取違約金。
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如果是銀行貸款想要提前還款的話，需要按照合同約定的條件申請?zhí)崆斑€款。貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數(shù)有明確約定。
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大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸。各大銀行對違約金的金額不同，例如工商銀行，貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
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提前還房貸需要違約金嗎，提前還房貸分為兩種：1.全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。可能還要交違約金，一般銀行違約金規(guī)定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。2.部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來，但不同機構對違約金的征收標準不盡相同。有的規(guī)定為5%，有的規(guī)定為3%，
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