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沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權。
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房產證沒下來能貸款的，房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋產權等材料，并填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。
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留學貸款可以畢業后還款的，中國銀行的出國留學貸款期限為1-6年，且有2年的貸款寬限期，寬限期內可以只還利息不還本金，具體建議咨詢銀行客服。
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網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。
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貸款買房，房產證是要進行抵押的，至于房產證由誰保管，各地的規定有所不同：有的是由銀行來保管。有的是在房產證上注明抵押情況，由借款人自己來保管。也有房產證原件放在交易所里，借款人只拿復印件的。
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辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。買賣二手房能否辦理按揭貸款是需要按實際情況而定的。
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貸款合同不拿的，一般情況下是沒有什么影響的，不過如果后續發生爭議糾紛，會面臨舉證難的問題。
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只有購房合同是不能用房子做抵押辦貸款的，不過經過另外的方法還是可以辦到貸款的，比如信用貸款、擔保貸款和汽車抵押貸款。
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一級編號：根據合同的類型不同，一級編號由二個大寫字母表示，兩個大寫字母是合同類型前兩個漢字拼音的第一個聲母。二級編號：二級編號為當天的年月日。三級編號：三級編號為當天出合同的份數，從01到99。編號之間用-連接。
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可以撥打貸款銀行的客服電話查詢貸款合同的編號，還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢貸款合同的編號。
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