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買二手房，首先要調查清楚房屋背景，了解清楚房屋的性質，另外還需要和原房主一起到不動產登記中心查冊，主要看房屋是否可以交易，如果你所看中的房屋沒有問題，那么就可以和賣主進行協商了，雙方談妥后辦理相關的登記手續和合同，最后到當地的產權登記中心，辦理產權過戶即可。
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買二手房時需要注意房屋產權是否明晰、房屋手續是否齊全、交易房屋是否在租、物管費用是否拖欠等問題。
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買房需要注意了解房屋手續是否齊全、房屋產權是否明晰、交易房屋是否在租、土地情況是否清晰等情況。
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1、交付的預購房款，開發商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值。4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
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首次買房流程及注意事項，買房、簽約時應注意：1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可對于大部分工薪階層而言，買房是一輩子的大事兒。因此在看房時很多人非常謹慎。但是作為一個門外漢，看房時雖然小心翼翼，但很多時候一不小心
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初次買房注意事項是什么？，首先第一步是確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委托書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》買房是人生中比較重要的一件大事，這不僅代表著即將有一個屬于自己的家，也意味著這個家需要你以前所未有的謹慎態度去選擇。方法買房目標的確定
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