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從收到銀行《同貸書》到放款，雙方需經歷產權交易過戶，這其中要耗費10個工作日。
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房貸什么時候還月供需要看什么時候放款，一般來說和銀行簽訂貸款合同后，銀行在本月放款，那么下月就要開始還房貸。
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買房貸款后什么時候還款有兩種，一種是當月下款，當月還款，另一種是當月放款，次月還款。
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房貸利率是按放款時為準，一般來說，銀行有不同的執行標準，有些是以征信報告打印日期為準（這個一般發生在你搞完銀行手續之后，銀行打印），有些是以審批時日期為準。
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郵政貸款能夠提前還款，且沒有違約金，申請提前全部還款的用戶由貸款銀行審核相關材料無誤后，可以辦理提前全部還款手續。
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一般情況來說，房貸轉lpr在辦理后，定價基準就正式生效了，并且只有一次選擇的機會，想要反悔也是不行的。所以大家在申請轉換時一定要考慮清楚。
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還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準，第一個還款月為銀行放款后，通知購房者后最近的一個還款日開始還款。
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房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款。
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去銀行辦理提前還房貸手續，需要帶借款人身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。
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房貸隨著國家的變動而變動，如果國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。
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