按揭40萬還10年，一共還多少錢，和按揭利率以及還款方式有關，假如按揭貸款利率為4.9%，那么：
1、采取等額本息還款法進行還款，經過等額本息還款法的計算公式得出，按揭40萬，利息+本金一共要還506771.5元；
2、采取等額本金還款法進行還款，經過等額本金還款法利息的計算公式得出，按揭40萬，利息+本金一共要還498816.67元。
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