二套房公積金貸款利率是多少

二套房公積金貸款利息：中國央行、銀監(jiān)會(huì)、住建部聯(lián)合發(fā)文，將二套房商業(yè)貸款首付比例由六成下調(diào)至四成，公積金貸款首套房首付比例下調(diào)至兩成。

已結(jié)清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財(cái)政部也將個(gè)人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。

二套房商業(yè)貸款利率：

商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：5.90%。

新房貸政策，已有1套住房但貸款已結(jié)清的，再申請貸款購買“二套”房，貸款利率低可基準(zhǔn)7折；當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購買“二套”房，利率最低上浮10%。

二套房公積金貸款利率：

貸款期限：5年(含)以內(nèi)3.85%；5年以上4.40%。

目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。

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