房子二次抵押貸款利息

1、執(zhí)行的是由中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款的利率。外幣貸款執(zhí)行的是由中國銀行規(guī)定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內(nèi)，遇法定利率調(diào)整，按原合同的利率計(jì)息；貸款期限一年以上，遇法定利率調(diào)整，于第2年一月一日開始執(zhí)行新的利率。

2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合并抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比）不超過六成，1－3個(gè)月內(nèi)放款。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人可以考慮。

3、典當(dāng)行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費(fèi)另計(jì)。期限為5天－6個(gè)月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價(jià)值的七成，7日內(nèi)放款。時(shí)間要求比較緊的人可以考慮。

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