怎么向銀行抵押貸款

銀行抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，最常見的抵押貸款就是住房抵押貸款，辦理住房抵押貸款申請人需要滿足以下貸款條件：

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；

2、房屋的面積要大于50平米；

3、房屋要有較強的變現能力。

4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。

6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

一般情況下，一般用房屋進行抵押貸款的話，銀行會為房屋做一個評估，一般評估完成基本就可以進行貸款了。銀行對房屋估算的價格，基本也是房屋市場價格的七折。如果貸款人負債比較多的話，去申請房屋抵押貸款，通過的成功率會稍微低一些。

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