公積金貸款額度怎么計算

公積金貸款額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來計算，四個條件計算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。

貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定：商品房、自管產、經濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。

配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度；借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額/貸款職工公積金繳存比例*還貸能力系數*12*實際可貸年限；借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。

配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。

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