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        契稅什么時候交

        來源:懂視網 責編:小采 時間:2021-11-30 17:35:21
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        契稅什么時候交

        納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。一手房一般在交房時繳納契稅。
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        導讀納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。一手房一般在交房時繳納契稅。

        納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內。

        根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。

        繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明,因為你購房合同上的面積肯定略有不準確,如果交房時候有一些誤差,開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發商去辦理產權證的時候,這里指每戶業主的小產權,房管局會要求開發商提供第三方的測量值,而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發商告知你具體的面積是多少,基本上也不會有任何差別。無論是一手房還是二手房,契稅的繳納都先于房產證的過戶。

        二手房面積你直接參考之前房產證上面的面積值,而一手房你也只能參照開發商所出示的面積值。

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        契稅什么時候交

        納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。一手房一般在交房時繳納契稅。
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