二手房交易稅費一覽表

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

由于地區不同，稅費種類不同，所以買二手房繳納稅費的規定也有所不同，大部分城市由買方負責稅費的繳納，新房和二手房都需要繳納契稅，契稅由買方產生，而個人所得稅和由賣方產生。

二手房交易的具體流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，準備相關資料向房地產交易管理部門提出申請，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。買方到發證部門申領新的產權證。

購買二手房時，需要注意看房屋手續是否齊全，福利房屋是否合法，房屋產權是否明晰。

買二手房的時候，需要繳納的稅費項目較多，如契稅、及其附加稅、個人所得稅、中介費、印花稅、交易手續費、權證登記費、貸款評估費等費用。

二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠，契稅稅率按照房價的3%繳納。

個人購房需要交納的稅費有：契稅、維修基金、房屋所有權證印花稅。簽訂購房合同時需繳納的稅費。其中契稅國家規定按照總房款3%－5%收取。

滿兩年普通住宅，免收。不滿兩年普通住宅，按照全額(核定價格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%為二手房的率。滿兩年非普通住宅，按照差額(核定價格-購入價)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%為率。

90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）。

買房根據房屋類型的不同，要交的稅也有所區別。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

買二手房要交哪些稅，賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按二手房交易流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。賣房子需要

二手房交易稅費要如何計算，計算方式：買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為現在很多人都想出手房屋和進行購買二手房，那么二手房交易稅費的計算是怎么樣的呢？今天小編為大家講講，希望對大家有所幫助。材料/工具稅費方法買方：1、契稅:成交價×1.5%二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計

買房契稅什么時候交？，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。應繳稅范現在很多人都要買房，那么買房契稅什么時候交？買房契稅怎么算呢？今天小編為大家講講，希望對大家有所幫助。材料/工具房契稅方法時間：首先納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天；納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減

二手房交易有什么詳細流程及注意事項，二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權現如今隨著房價一天天的上漲，很多人把目光投向了更為經濟實惠的二手房，但是很多人不懂關于買賣二手房的相關流程和應該注意些什么，接下來小編幫大家科普一下，讓大家在二手房交易中做到心中有數，保證自己的利益不受損害。方法一：仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署

買房契稅什么時候交?，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征下面就來簡單介紹一下買房契稅什么時候交?買房契稅怎么算，希望能幫到你哦！買房契稅什么時候交契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期

購房需要交哪些稅？請看下面介紹。買新房需要交哪些稅？契稅90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。印花稅印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。大修基金一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2％－...

二手房交易的詳細流程及注意事項是什么，對于新房的裝修問題，很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也并不是很簡單的事情，甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質的區別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的，關于二手房裝修注意事項的問題，這下面為大家分享二手房交易的詳細流程及注意事項二手房交易的詳細流程二手房不同情況不一樣，交易流程比較復：1、基本買房流程2、簽協議的注意

二手房過戶費應該怎么算，賣房的過戶費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地、房產交易稅、登記費、交易評估費。其具體計算方法如下：1.契稅（買方支付）：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。2.營業稅（買如今越來越多的人有那能力買房了，但是買一處房產需要花費大量的金錢。因此，很多人會選擇購買二手房。那么究竟二手房過戶費怎么算呢

賣房子要交什么稅，賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按你知道賣房子要交哪些稅嗎？不知道的話，小編告訴你哦！應交稅的種類賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納，家庭

現在有些人賣房子，卻不知道自己應該繳納什么稅。今天就向大家介紹一下賣房子要交哪些稅方法營業稅：稅率為5.55%若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業稅；個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%征收有兩個條件：家庭唯一住宅...