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首先需要準(zhǔn)備好需要的資料，包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說明要申請(qǐng)住房公積金貸款，再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。
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首先需要準(zhǔn)備好需要的資料，包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說明要申請(qǐng)住房公積金貸款，再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。
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我國(guó)住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定退休年齡的時(shí)間，但部分地方可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。
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洛陽市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為40萬元，夫妻雙方繳納公積金貸款額度為60萬。
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公積金余額與貸款額度有關(guān)，且貸款額度不能超過單筆公積金最高貸款額度。可貸公式=月繳存公積金額÷公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（0.45）×12×貸款期限。
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如果是借款人本人貸款，可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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按照還貸能力計(jì)算貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
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借款人到銀行提出貸款申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表，并提交資料，銀行受理之后進(jìn)行初審，然后報(bào)送當(dāng)?shù)毓e金中心審核。
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上海公積金貸款的可貸額度與房屋性質(zhì)、是否多人參與貸款有關(guān)，購(gòu)買首套住房，1人參與貸款，額度最高60萬，2人以上參與貸款，額度最高120萬。
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申請(qǐng)人具有某市的常住戶口或有效居住證明，在申請(qǐng)前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月，有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力等等。
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公積金貸款需要先向銀行申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交貸款資料，銀行審查時(shí)并將申請(qǐng)報(bào)送到公積金中心，等待審批，審批完成后簽訂貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押，發(fā)放貸款。
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公積金貸款額度要根據(jù)住房公積金賬戶余額、房?jī)r(jià)成數(shù)、還貸能力和貸款最高限額四個(gè)條件來計(jì)算，綜合四者得出的最小值即為申請(qǐng)人最高的貸款數(shù)額。按住房公積金賬戶余額：1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房。
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