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公積金一般指住房公積金,這是一項(xiàng)住房保障,主要用來(lái)貸款買(mǎi)房,提取租房,不能用非住房用途,也不能用來(lái)貸款買(mǎi)車(chē)。
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濱州首套房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額來(lái)確定,算出的小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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洛陽(yáng)市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為40萬(wàn)元,夫妻雙方繳納公積金貸款額度為60萬(wàn)。
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借款申請(qǐng)人個(gè)人住房貸款具體額度,結(jié)合借款申請(qǐng)人及其配偶還貸能力及是否有其他擔(dān)保或貸款等因素綜合確定,最高額度為60萬(wàn)元。
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煙臺(tái)公積金最高貸款額度為45萬(wàn)元,具體的貸款額度是根據(jù)借款人的還款能力等因素核算確定的。
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個(gè)人公積金貸款最高可以申請(qǐng)40萬(wàn)元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)最高有60萬(wàn)元。使用本人且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的最高是50萬(wàn),同時(shí)使用配偶公積金貸款最高是70萬(wàn)。
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需要具有市城區(qū)常住戶(hù)口或有效居留身份,本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上,已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力。
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個(gè)人基本公積金首次貸款,額度30萬(wàn),若有補(bǔ)充公積金,額度10萬(wàn),個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn),都有補(bǔ)充公積金,最高80萬(wàn)。
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根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度,計(jì)算公式為:(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。關(guān)于貸款最高限額各地都有相關(guān)規(guī)定,可查詢(xún)各地住房公積金官網(wǎng)。
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建立公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上,且正常繳存公積金12個(gè)月以上,目前處于繳存狀態(tài)的,可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。