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個人一年期的貸款年利率，目前在4.35％－18.25％之間，因此個人貸款1萬元，一年的利息在435元－1825元之間不等。
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2019年最新商業貸款利率：六個月內，貸款利率為4.35%。六個月至一年，貸款利率為4.35%。一至三年，貸款利率為4.75%。三至五年，貸款利率為4.75%。五年以上，貸款利率為4.9%。
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要想知道大家首先需要確定貸款利率、貸款本金、貸款期限、還貸方式，這些都是影響房貸利息的因素。
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商業銀行貸款利率執行央行基準利率，1年以下是4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%，公積金貸款5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。
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銀行貸款利息主要看銀行實際執行的貸款利率，貸款利率越高，借款人支付的利息越多。央行基準利率規定的一年的貸款利率是4.35%，那么貸款10萬一年利息為：100000*4.35%*1=4350元。
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2019年房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%左右，若是購買二套房，上浮比例達到15%-20%。
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一年以內貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。
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目前我國各個銀行的房貸利率都是根據央行基準利率進行調整的，大部分銀行首套房的房貸利率上浮5%-10%左右，二套房的房貸利率上浮15%-20%左右。
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銀行最新貸款基準利率：0-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。各商業銀行貸款利率在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
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貸款買房的利息計算根據還款方式有兩種：等額本金是將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。等額本息是將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
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