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公積金貸款每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。貸款金額不高于購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高于單套住房公積金貸款最高額度，具體的以當地公積金管理中心規定為準。
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職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
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購房，租房、治療重大疾病，低保或特困可提取，建造、翻新、大修住房均可提取公積金。購房時，使用住房公積金貸款利率比商業貸款低很多的。
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以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。
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商業貸款的利率比公積金貸款率高，并且商業貸款利率還會在央行基準利率的基礎上上調，而公積金貸款利率是全國統一的。
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按照商貸平均利率5.66%計算，等額本息法月供8668.02元。等額本金法首月月供11241.67元，每月遞減20元。如果是公積金貸款，等額本息法月供是6528.09元。等額本金法首月月供8229.17元，每月遞減11元。
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房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。
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車貸提前還款劃不劃算主要還是看有沒有違約。如果有的話，尤其是車貸在一年以內全還清，還會產生違約金，綜合所有成本考慮，其實并不劃算。
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如果是使用公積金進行貸款，按照目前的，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請公積金貸款，第三套放不能申請公積金貸款。
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