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證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。
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房產證改名字需要出讓方本人和其配偶持身份證戶口本、房產證、契稅證、本地住房情況證明、婚姻證明，受讓方需要身份證、戶口本、本地住房情況證明、婚姻情況證明。過戶的前提是住房貸款還清，無抵押。
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申請遺失補證手續分兩步，一是申請遺失登報手續，二是申請補辦手續。補辦房產證要準備好房屋所有權變更登記證書以及補證書面申請。
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拿房產證時，最主要攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一原件、完稅憑證等。
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不動產登記時，所需提交的材料有房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證等。
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當事人的身份證明；不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明，《建設用地規劃許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建設工程施工許可證》；《竣工驗收備案證書》；經審查的不動產權籍調查結果；相關稅費繳納憑證。
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辦理房產證需要提供房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）以及其他材料。
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不動產證和房產證的區別是什么意思，房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面：1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息房產證全稱為中華人民共和國房地產權證，不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。相比較來
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