網(wǎng)簽購房合同需要注意什么

買房協(xié)議是不是合同要分情況來看，?如果買房協(xié)議不違反法律、行規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)，那么此時(shí)的買房協(xié)議就是合同，如果不符合那些條件，那么就不是合同。

購房合同和網(wǎng)簽協(xié)議不是一回事。網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價(jià)格是不一樣的。

私房房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證無法進(jìn)行過戶，所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發(fā)生的的憑證也是重要的憑證，合同中應(yīng)該列明其中的損失賠償。

購房需要注意哪些方面，購房簽約注意事項(xiàng)有：存案注冊(cè)、處理過戶手續(xù)、交納費(fèi)用。1、到房管局進(jìn)行借款合同存案注冊(cè)，借款完結(jié)之后，購房者須到房管機(jī)構(gòu)進(jìn)行借款合同存案注冊(cè)事項(xiàng)，原因在于購房者與銀行簽定借款合同之后，房子暫時(shí)適當(dāng)于典當(dāng)給了銀行，須經(jīng)過存案來記我國的民眾思想是：“有房子才算有家”。下面，我們來看看購房需要注意什么吧。當(dāng)我們?nèi)グ闹拶I房的時(shí)候會(huì)涉及很多購房步驟，其中和開發(fā)商簽訂購