首先需要準備好需要的資料，包括本人身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說明要申請住房公積金貸款，再在工作人員的引導下進行申請就可以了。

公積金貸款需要滿足的條件。1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人。2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份：具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。4、具有購買住房的合同或有關證明文件。5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，隨予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力。7、貸款人規定的其他條件。滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

公積金貸款需要滿足的條件。1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人。2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份：具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。4、具有購買住房的合同或有關證明文件。5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，隨予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力。7、貸款人規定的其他條件。滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

法律主觀。；

法律分析：1、在民間借貸中，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，應按照實際借款數額返還借款并計算利息。所以，事先扣除利息實際等于減少計算利息的本金。2、在民間借貸中，出借方特別要注意不要出現復利的計息形式。有的人在借款合同到期后，沒能按照約定收回全部本金，便將以前拖欠的利息計入本金，再次貸給借款人并計算利息，這種做法就是人們俗稱的“利滾利”。我國法律明令禁止這種行為，如果發現債權人將利息計入本金計算復利的，只返還本金，不支持利息。

辦理公積金貸款，必須要滿足以下條件：能夠提供有效身份證明，且在申請公積金貸款時已連續足額繳存住房公積金6-12個月以上（不同城市要求不同）。所購買的房屋已經支付完首付款，且能提供有效的購房合同。借款人必須具備完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，有充分的還款意愿和還款能力。能夠提供有效的擔保或者抵押證明。簽署借款合同，放款。

1、借款額度不得超出個人還款才能，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存份額+借款人愛人公積金月繳存額/借款人愛人公積金繳存份額之和×50%×12(月)×借款期限；2、購買首套一般自住宅，不得超越所購住宅價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超越所購住宅價款的80%)。3、借款人(含愛人)要具有歸還借款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保證的才能。

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。 2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 3、對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。