首先需要準備好需要的資料，包括本人身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說明要申請住房公積金貸款，再在工作人員的引導下進行申請就可以了。

公積金貸款需要滿足的條件。1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人。2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份：具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。4、具有購買住房的合同或有關證明文件。5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，隨予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力。7、貸款人規定的其他條件。滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

住房公積金貸款買房流程如下：1、初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。3、審核。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。4、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押加保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押加保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

查自己公積金貸款額度的方法具體如下：1、線下查詢：用戶想要查看公積金貸款額度，只需要帶上個人身份證件前往公積金管理中心柜臺辦理有關查詢業務就可以。假如是委托別人幫助查詢的話，除了需要攜帶貸款用戶的身份證，還需要攜帶由用戶出具的委托查詢證明以及被委托人的身份證件。2、官網查詢：用戶可以直接登錄個人公積金管理中心官網，輸入有關信息就可以查詢公積金貸款額度。3、電話查詢：用戶也可以直接撥打公積金熱線，或是撥打本地公積金管理中心的電話進行個公積金貸款額度的查詢。4、第三方平臺查詢：用戶還可以直接通過第三方平臺進行查看，尋找對應的服務程序，接著輸入公積金賬號以及身份證號碼等信息就可以查看了。5、公眾號查詢：用戶可以關注當地住房公積金管理中心的公眾號查詢。公積金貸款的流程。

法律分析。住房公積金貸款的利息計算，有兩種不同的方式，在銀行貸款買房的情況下，分別為等額本金利息和等額本息利息。住房公積金貸款利息計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭年數、銀行利率等。截止2019年4月，公積金貸款利率為：1-5年公積金貸款利率為年利率2.75%，5年以上公積金貸款利率3.25%。公積金貸款時，用戶可貸款的額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。法律依據。《住房公積金管理條例》。第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。

1、公積金余額1萬一般能貸10萬到20萬，不過由于公積金貸款和多種因素有關系，不同的地方貸款的額度可能會有差別，如果需要公積金貸款可以直接電話咨詢當地的公積金管理中心，這樣可以得到準確答案。2、公積金貸款的額度在計算時一般會根據借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來考慮，這里貸款人的年齡也會影響貸款的額度。

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。 2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 3、對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

目前，是可以通過公積金貸款購買二手房的。但二手房僅限商品住房、經濟適用房、限價商品房等。