四十年產權房屋交易要交稅費。1、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。2、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。3、萬分之十的印花稅。4、房屋交易手續費按房價1.9%交納。原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易兩方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)。1、買方頭次購房90平方以下的房產按照百分之一繳納。90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照百分之1.5繳納。3、以下情況按照百分之3繳納。(1)144(含144平)平方以上。(2)買方不是頭次購房的。(3)車庫。(4)非普通住宅(商業用房)。二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)。