經濟適用房和商品房的區別主要有以下幾點：1、土地性質不同經濟適用房是劃撥用地，可以享受很多制定的優惠，這是經濟適用房的所在，商品房基本上是不可以享受優惠的，因為它的用地都是通過出讓的方式獲得的。2、...
1、購買條件和對象不同經濟適用房這種就是為了解決一些收入比較低的人群，這種房子是由國家負責建設，購買對象也是要達到條件才行，實行申請審批制度才行;而商品房這種就是由開發商進行拍地，再進行房地產的建設，購買對象和...
經濟適用房與商品房的區別主要有以下幾點：一、價格不同：經濟適用房的價格比商品房要低得多，它們更多是面向低收入群體而設計，是提供的優惠。二、品質不同：經濟適用房的品質要比商品房低，一般來說，它們是由...
經濟適用法與商品房的區別經濟適用房與商品房的區別主要有以下幾方面：經濟適用房的土地是劃撥而非轉讓，所以說經濟適用房購買的時候是沒有土地使用權，也就是說沒有房產證;購買經濟適用房必須滿足國家相應的規定，也就是...
1.獲得土地的方式不同：經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金;商品房采用出讓方式須交納土地出讓金，這也就是商品房價格較高的原因之一。2.租售不同：經濟適用房只售不租，商品房不受。3.價格不...
法律分析：1、經濟適用房針對特殊的主體，適用范圍有限，商品房適用所有主體；2、經濟適用房是有限產權，商品房是完全產權；3、經濟適用房不得自由轉讓，需要滿5年后因特殊原因向交納土地出讓金后才能轉讓，商品房...
商品房和經濟適用房的區別主要表現在以下7點：1、購買條件和使用對象不同。商品房的購買對象是沒有的，而且銷售規則也是按照市場規律來定的。經濟適用房的購買對象，只能是符合相關標準的中低收入人群，而且還要通過...
經濟適用房和商品房的區別：一、物業費不同經濟適用房物業管理費用的收取標準由控制，商品房的物業小區管理收費則按照指導價，依照市場變化自行調節。二、銷售對象不同經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房...
而商品房價格卻完全“隨行就市”。第三，質量經濟適用房以經濟適用為出發點，突出“實惠”二字。因此，經濟適用住房建設要體現適用、美觀的原則，使用功能要滿足居民的基本生活需要。在功能上要齊全，室內生活必需的設施要有...
經濟適用房是國家負責建設給中低收入的人群，為了解決他們住房困難問題；商品房大多是由開發商進行拍地，再進行房地產的建設。那么，經濟適用房和普通商品房到底有什么區別呢？1、購買條件和對象不同經濟適用房享受優惠，...
2025/5/3
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