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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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車位能按揭貸款，辦理車位按揭貸款直接到貸款行辦理即可，例如工商銀行、農業銀行、交通銀行都可以辦理車位按揭貸款，車位按揭貸款最長年限可達10年。
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分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改對象是開發商，不支付利息。而按揭期限長，還款的對象為銀行，要支付利息。
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職工繳納的住房公積金是可以提取的，不過公積金提取有較多條件，只有在符合條件的情況下才能將個人公積金賬戶資金取出。各地關于公積金提取的規定略有不同，具體情況建議咨詢當地公積金管理中心。
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可以加名字。如果按揭貸款已經辦理了抵押手續，需要先在貸款銀行辦理抵押手續變更才可以在房產證上加名字。
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按揭和貸款都是貸款買房的一種方式，但二者概念不同、還款方式不同、辦理方式也不同。
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選擇適合自己的房源。買房者填寫按揭貸款申請書，提交至銀行。銀行對買房者提交的材料進行審查，合格后準予貸款。買房者交付首付款，并與開發商簽訂房屋買賣合同。買房者和銀行簽訂房屋按揭抵押貸款合同。買房者每月固定還款。
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認房又認貸主要是銀行評判首套房二套房的標準，就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套，如果名下曾經有過貸款（或貸款記錄未結清），再買房也算二套。
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1、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。2、銀行審查按揭貸款申請。3、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》。4、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
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按揭買房擔保人有條件要求，擔保人要具有完全民事行為能力，且工作、收入相對穩定，擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡，以及滿足貸款機構規定的其它條件。
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買房按揭流程：辦理面簽。報銀行評價。銀行批閱。批閱合格批貸。過戶后放貸。
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個人住房按揭貸款資料，1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅如果你需要買房的話，應該提早準備好材料，這樣去購房的時候，能及時遞交上這些材料的話，就能早點將房子過戶到你的名下。那么，個人
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買房時注意哪些問題，買房簽合同注意4大事項：（1）確定房屋產權。新房看“五證”，二手房要核對房產證上的業主。（2）要約定交房的具體條件和時限。（3）列明應交費用事項，避免亂收費。（4）合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。為了減輕生活壓力很多人都會貸款買房，接下來我們就來講一講按揭貸款買房的辦理流程具體是什么？買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。2識破樣
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銀行流水怎么做才漂亮，銀行流水可以通過四種方法操作：1、需要攜帶身份證、銀行卡到所屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員打印；2、攜帶銀行卡到銀行營業網點自助查詢設備打櫻自助查詢機----》插入卡或存折----》輸入密碼----》進入查詢明細頁面----》歷我們知道現在很多房子的購買都是通過貸款來進行的，有時候辦貸款需要我們提供銀行流水，那么銀行流水明細怎么才算合格呢？方法
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買房按揭收入證明如何開，自由職業者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創業者，則可以向銀行出示自己的營業執照、稅務登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。拓展資料收入證明，是我國公民在日常生產買房按揭的話可以直接拿著購房協議去找自己所在單位的主管該事項的主管，一般情況下主管都會簽字的，下面來看看收入證明范本。材料/工具word
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買房注意事項和手續，買房、簽約時應注意：1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可您知道買房有哪些流程嗎？買房分為著手準備買房、挑選房源、實地看房、談判簽定買賣合同、辦理產權過戶、驗房入住七大環節。買房需要注意些什
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