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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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如果共同貸款人在離婚后，貸款還未還完的情況下，拿到所有權證書，可以選擇賣掉分錢。
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第一步，遞交申請及材料。第二步，銀行受理調查。第三步，銀行核實審批：第四步，雙方辦理相關房貸手續。第五步，銀行發放貸款。
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做了別人的共同還款人對后期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人征信記錄和資產證明，會影響首付的比例。
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貸款買房，房產證是要進行抵押的，至于房產證由誰保管，各地的規定有所不同：有的是由銀行來保管。有的是在房產證上注明抵押情況，由借款人自己來保管。也有房產證原件放在交易所里，借款人只拿復印件的。
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老公征信不好老婆可以貸款買房，但是貸款只能使用老婆的民義，若是使用雙方名義貸款，銀行一般會拒絕。
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買房流程主要包括看樓、簽訂認購書、正式簽約、繳納定金交首付、辦理住房貸款、驗房交房等流程。夫妻一方單獨買都必須依照上述流程進行。
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夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
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婚前公司 離婚怎么辦，很多人以為婚姻情感咨詢師就只會在電話里安撫一下求助者而已，其實，安慰的話誰不會說，專業的婚姻情感咨詢師則會向求助者提供真正有效的情緒控制系統，幫助他們在挽救婚姻的路上走得更順，就如古非老師曾經接待過的一名求助者案例。秀秀跟她老大家知道婚前按揭買房婚后共同還貸的房子，在離婚時應當如何分割嗎？接下來，請看下文。（一）簽訂婚前協議，避免企業家婚前個人財產與婚后共同
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