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買房貸款方式可分為公積金貸款、商業貸款、組合貸款。還款方式主要有等額本金和等額本息。
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首先選擇符合自己預期的房源，確定購買意向，支付首付款后，向銀行提供借款申請，資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，銀行審核通過后放款，完成貸款。
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目前基準利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，各大銀行會根據市場情況來調整房貸利率，全國首套房平均利率為5.38%，二套房上漲幅度是10%-30%。
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貸款買房的利息計算根據還款方式有兩種：等額本金是將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。等額本息是將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
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2019年房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%左右，若是購買二套房，上浮比例達到15%-20%。
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央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。
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中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動，目前我國大部分銀行首套房的房貸利率上浮5%-20%左右。
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央行房貸基準利率一年以下是4.35%。一年至5年是4.75%。五年以上是4.9%。公積金貸款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，商業銀行執行房貸利率是浮動的。
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平安銀行的年利率一般為6.31%，年利息計算公式為本金x利率x年限，借款10萬一年的利息為100000x63.1%x1=6310元。
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4月起，武漢各大銀行房貸利率上浮回調明顯，多數銀行首套房上浮比例由去年12月的30%降至20%，二套房的上浮比例則由40%降至25—30%。
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隨著人們生活水平的提高，越來越多人注重精神上的娛樂，而養寵物則可以消除人們的孤獨感，專家認為養寵物能夠使人擺脫抑郁。比較流行的寵物有貓、狗、魚、鳥等等，還有一些人會刺猬、蜘蛛等等古怪的寵物。下面，我們來看看適合上班族養的寵物有哪些，以及上班族養什么寵物比較好吧。
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