按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是114133.14元,每月還款金額是1308.89元,采用等額本金方式,利息總額是98408.33元,首月還款金額是1650元(僅供參考),月還款額逐月遞減。??
等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
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